1月6日，碧桂园集团发布的2019年1-12月销售业绩公告，显示2019年，碧桂园的权益销售金额达到5522亿元，同比增长10.03%。

而据克而瑞研究中心，在操盘金额及全口销售金额两个榜单上，碧桂园继续稳居行业第一。

▲ 据克而瑞研究中心

统计数据显示，2019年下半年，碧桂园准备了4820亿元的权益可售货量，随着新项目陆续入市和销售节奏推进，该公司保持了单月销售额稳定持续增长的势头。仅前11个月,碧桂园累计实现的权益合同销售金额就已达5398.4亿元,超过2018年全年的5018.8亿元。

据克而瑞研究中心，目前行业保持长期平稳发展的市场环境已趋于明朗。进入房地产市场后半场，房企已不能一味追求规模扩张，发展重点也逐步由“增量”转向“提质”，企业整体目标增速也将趋缓。未来，市场的比拼将归于房企的城市布局、品牌效应、产品品质、经营管理效率等因素，这也将决定房企的可持续发展力。

海通证券认为，未来5年，中国年均新增城镇住宅需求将保持在12.3亿平方米上下，考虑居民购买力提升带来的房价上涨能力和高端改善等，从总销售额看，头部企业所面临的市场空间依旧可观。

随着“因城施策”政策的深入，区域调控的风险系统也相应上升，广泛而均衡布局成为龙头房企们平滑周期、确保业绩增长的压舱石之一。而碧桂园广泛的布局增强了抵御风险的能力。在此基础上，碧桂园还将重心聚焦在了粤港澳大湾区和长三角等产业及人口集中的国家级政策城市群。

根据碧桂园中报数据，截至2019年6月底，该公司的权益可售资源合计2.78万亿元，75%的权益货值位于中国五大城市群（长三角/江浙沪皖，广东省，环渤海/京津冀辽，晋鲁蒙，长江中游/湘鄂，川渝）， 98%位于常住人口50万人以上的区域，94%位于人口流入区域。

红星新闻记者 钟洁 符小晓

编辑 张超