在2019年中遭遇黑天鹅风波、掌舵人变更的新城控股，踩线完成2019年销售目标。

昨日（1月9日）晚间，上海证券交易所网站披露新城控股2019年12月及四季度经营简报。当月新城控股销售金额约242.39亿元，销售面积约244.01万平方米。

至此，2019年新城控股实现销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21％。

新城控股稳定增长的业绩表现获得资本市场的认可。Wind数据显示，在市值500亿元以上的10家A股地产公司中，2019年股价表现最亮眼的是新城控股，其以70.47%的涨幅高居榜首。

2019年，新城控股在销售端持续保持稳健增长步伐，全年业绩22.48%的同比涨幅高于百强房企6.5%的整体增速，在十强房企中亦表现突出。旗下住宅开发事业部共出现苏州、苏南、上海、南京、杭州、宁波等8个百亿量级的地方公司，2019年销售额均超过百亿，其中苏州公司更在9月底就已突破200亿元。

住宅之外，新城控股的商业品牌“吾悦广场”在2019年也快速发展。

截至目前，新城控股全国在建及开业的吾悦广场达122座，其租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。这一年，新城控股推出“吾悦菜场、吾悦珠宝城、吾悦运动城、吾悦儿童城”四大创新业态，推动吾悦广场进化升级。

拿地方面，在去年三季度，面对房地产市场宏观调控趋紧、房企融资趋紧，新城控股采取较为审慎的土地投资策略。而四季度则适时把握土地市场的低点机会，分别在天津、浙江湖州、江苏徐州、宿迁、贵州六盘水等地斩获优质地块，进一步充实土地储备。

据华创证券研报数据，仅2019年前11 月，新城控股就共新增土地建筑面积1939.5万平方米，对应总地价 632.6 亿元，平均楼面价3262 元/平米，拿地均价占比销售均价为28.9%，拿地成本仍处于行业较低水平。

南都记者 邱永芬

编辑：黄露