提起长白山，我们很容易将它与“人间仙境”联系在一起。作为国内著名的风景旅游区，长白山每年都会吸引大量的海内外游客前来参观。每年冬天，长白山都成为滑雪和泡温泉的最佳选择地之一；而到夏天，长白山则成为著名的避暑胜地。可以毫不夸张地讲，长白山最不缺乏人流量。但是，却有两个地产界的首富“兵败长白山”：一个花费280亿建“空城”，而另一个则亏损40亿无人问。

王健林：花费280亿建“空城”。

提起王健林，我们很容易就将他与遍布全国的万达广场联系在一起。作为集零售、美食、影视娱乐等众多消费行业于一体的万达广场，在全国各地都有着不错的影响力。倘若在人流量较大的长白山建立起一座万达广场，很可能会取得不错的收益效果。可能，当初王健林也曾这样想。

早些时候，王健林曾带领着万达集团在长白山投资280亿元，用来建设万达高尔夫球场和别墅等项目。但是，王健林错估了长白山消费群体所关注的重点。往来于长白山的各类游客，在更大程度上关注的是旅游本身，而并非购物消费。试想一下，很少有人在旅游时去旅游地的万达广场购物并千里迢迢地带回家。因此，在长白山万达开业之后不久，便逐渐冷清下来。此外，旅游存在淡旺季，处于淡季的长白山万达，则更可以用“空城”来形容。

许家印：亏损40亿元无人问。

与王健林类似，地产首富许家印也在长白山方面的投资“栽了跟头”。早年时候，已经在房地产行业风生水起的恒大集团，在兼顾房地产主业的同时，也谋求恒大集团的多元化发展，而矿泉水产业就成为许家印关注的重点对象。

作为国家级自然保护区，长白山保持着原始生态，而位于长白山原始森林地下深层的矿泉水，则成为恒大冰泉的水源。得天独厚的地理条件和水源优势，本来可以成为恒大冰泉的王牌，然而这个出身豪门的矿泉水品牌，却让恒大累计亏损了40亿。最终，恒大集团矿泉水业务落到“无人问”的下场：许家印及时止损，卖掉了恒大集团旗下的恒大冰泉。

其实，在矿泉水、乳制品、粮油等业务领域的失败探索，让恒大集团和许家印意识到寻找到与其数千亿房地产销售规模相匹配的新业务的重要性。如今，许家印又将目光聚集到了新能源汽车领域。有媒体报道，恒大集团斥资3000亿元进入新能源汽车行业。对于恒大而言，3000亿元绝非小数目。能够在一个新兴业务上投入如此大的手笔，可见恒大在造车方面的决心。

凭借着强大的资金投入，恒大集团通过并购或者是合作的方式迅速构建起了覆盖整车生产制造、动力系统研发、销售渠道、智慧充电等从上到下的全产业链条。按照许家印的目标，在未来的3至5年，恒大将变成世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。然而，许家印的这一宏伟目标能否实现？也许，只有时间可以告诉我们最明确的答案。