花近百万巨款买的房子，竟然没有厨卫？

这....确定不是在开玩笑？！

说出来可能没有人相信，但事实上，真的有业主遇到此“倒霉事”了！！

日前，一位来自荔湾的业主先生向媒体爆料称，自己刚买下的房子，在装修时却被邻居告知，在房子内的厨房和厕所是属于隔壁的。

而在购房时，销售并未告知有此事，感觉自己踩了坑！

房子买下后才知道，厨房和厕所不属于自己家！

据了解，今年5月份，业主戚先生通过南方产权交易中心在广州市荔湾区西湾东路买下了一套位于9楼的房子，面积为46.67㎡，户型为1房1厅1厨1卫，耗资近98万元。

随后戚先生在拿到房产证之后，便开始进行装修，并计划10月中旬入住。

但万万没想到的是，在9月30日，邻居的突然到访后，便让戚先生陷入了不知所措当中！

邻居告诉业主戚先生，按照房产证上的图纸，该房子（902单位）内的厨房和厕所，其实是属于隔离901单位的。

而戚先生在查看房屋的图纸时发现，图纸上并没有画出902单位的室内格局。而房子内厕所和厨房的位置恰好处在与隔离房子的连接延伸处。

△戚先生查看的房屋图纸 图源/截图至视频

据戚先生回忆当时看房时的情况以及视频，表示当时902单位（即戚先生购买的房子）厕所和厨房是两通的，与客厅相连。

并且，在隔壁901单位并不能进入到该厕所和厨房的，而当时地面上也铺有地砖。

△戚先生房子现状，厕所和厨房是与客厅相连的

此外，在看房时有人正在租住，物业公司也没有对这一区域的通道位置进行封闭，因此戚先生便没有想到会有这样的产权问题。

房子属于回迁房，楼龄至今已有27年！

对此，调查人员便向同一栋楼的其他楼层02单位进行咨询。

据502单位的业主介绍，这栋居民楼为拆迁房，楼龄至今已有近27年了。

而当年其实是按照回迁房分到的面积进行划分，像戚先生的厨房和厕所，在他家就不存在争议，都清清楚楚算在房产证里。

该业主还提到，只要是拆迁户，有多大面积就给多大面积，每一间的格局都不一样。

因此，像戚先生遇到的问题，在其他楼层单位便不能找到参照点了。

置业经理电话无人接听，而物业所属公司表示一起按合同和房产证来！

在售后出现问题，很多人第一时间想到的，便是找卖家。

这一点，戚先生也想到。

但在业主戚先生致电给置业经理时，得到的却是电话无人接听状态。

据戚先生了解到的是，房屋的原产权属于广州市华正投资管理有限公司，便联系了华正公司的经办人说明情况。

对此，房屋原产权方相关负责人回应称，目前正在积极考虑问题的解决方案。此前公司方曾前往房管局查到了1997年该房的测绘图，图上显示规划与现在房产证上平面附图是一样的，因此公司会按照房产证划分面积进行处理。

并表示近期会找有资质的施工队前去戚先生家进行查看，商量如何将污水管道移接到其房产范围内，并在该范围内重新划分厕所与厨房位置。

目前装修工程已叫停，若是问题无法处理，业主考虑起诉退回房款！

由于遇上物业产权问题，因此戚先生目前已叫停了房子的装修工程。并且一家人只能继续租房住。

戚先生表示，虽然遇上这种问题，但自己并不希望退房，“在这里买房，是考虑到妻子上班便利，也为孩子读书着想，而且现在连户口都迁过来了。”

另外，戚先生表示愿意价钱把这个区域买下来，或者重新在902房范围内划定厕所厨房范围。

但如果问题实在不能解决，也只能选择起诉，要求退回房款。

遇到这样的事，心里承受能力要得多强大才行？

而业主戚先生遇到的事，也是在提醒广大的购房者，在购买二手房时，房产的产权问题，是值得去研究一下的。以免后交易后出现问题而引起的纷争。

买房路上不容易，但也要记住不要踩坑了。

素材来源/DV现场、粤事情报站微博