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运营商财经网 实习生杨雯翕/文

10月30日，据香港媒体报道，港股SOHO中国涨幅扩大至20%,消息称SOHO中国考虑以80亿美元出售中国的办公大楼权益。

知情人士称，交易中讨论出售的商业地产包括北京和上海的至少8栋写字楼。目前正在向潜在买家推销的首批项目价值高达30亿美元。

而对于是否存在出售资产一事，SOHO中国方面表示“无可奉告”。

SOHO中国早已掉队 处于卖卖卖模式

2007年，SOHO中国登录港交所，一度成为彼时国内最引人瞩目的房企。但是之后，SOHO中国逐渐“掉队”。

目前，SOHO中国似乎处于全面撤退状态。

据运营商财经网获悉，在10月初的时候，SOHO中国宣布以7.61亿元的价格，出售位于北京的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包。而在2019年6月底，SOHO中国方面表示还将继续出售总价值约为78亿元的物业资产，并为此在北京举办了资产推介会，以招揽买家。

更早之前，SOHO中国自2014年开始，就开启了卖卖卖模式。2014年，SOHO中国以总对价82.8亿元，出售了位于上海的SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及凌空SOHO的近一半物业面积。

按照SOHO中国公开披露的大宗交易情况，过去近6年时间以来，SOHO中国已经累计出售了逾250亿元的物业资产，并且其资产出售计划还将继续。

潘石屹到底作何打算？

6月底时，SOHO中国“敲锣打鼓”办了场回归主业的物业销售推荐会，潘石屹在开场白中坦承，这是一场久别。“我长时间不做买卖了，大家都不认识我了，咱们还得做点生意，卖点东西”。

价值78亿元的办公物业被潘石屹放在了SOHO的销售货架中，涉及北京、上海的13个项目，总计2万平方米，第二批销售房源何时启动并未公布。此前坚称不再拿地开发的潘石屹也改了口风，声称下一步要考虑拿地。

然而，市场没等到SOHO中国拿地的消息，却在卖物业卖车位后，听到了SOHO要出售办公大楼的消息。

根据半年报，截至6月底，SOHO中国的总资产为688.98亿元，若此次80亿美元的出售属实，也意味着SOHO中国将出清手上大部分的物业。

潘石屹的家底已经所剩不多。作为“非典型开发商”，潘石屹似乎以极大的热情投身到自己喜欢的事情里，摄影、减肥、木工，试图“以文艺复兴时期的达芬奇为榜样，什么事情都做一做”。

当地产相继抛出，潘石屹是否要彻底作别地产商这一身份？我们还不得而知。

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