近日，文山的高先生在一楼盘购买了一个停车位，当全款付完后要签合同时，他才发现被骗了。然而，据公安机关初步询问得知，被骗的还不仅他这一户……

在售楼部内购买的停车位

高先生住进炬隆豪庭小区已经有三年多，10月27日，高先生的妻子（以下简称高妻）来到炬隆豪庭售楼部，一名姓李的销售员接待了她。经过商谈，最终，高妻以8.8万元的价格购买了炬隆豪庭的一个停车位，高妻当即支付了3000元订金。

高先生介绍，当时他有事不在文山，是他妻子去到售楼部与一名李姓销售员谈好价格后，现场用微信直接交付了3000元的订金。当时，这名李姓销售并没有给他们任何收据。

款项打进了销售员的私人账户

之后，按照27日当天高妻与李销售达成的口头协议，28日，高妻又通过手机银行转账的方式，向李销售支付了7.5万元的尾款。当时李销售对高妻说，发票要等到10月29日去公司签合同的时候再一并给。

高先生表示，李销售是炬隆豪庭售楼部的员工，当时也是代表售楼部与其妻进行对接，所以其妻非常信任他，就直接把钱转到了李销售的个人账户。

拖延签合同的时间

10月29日，到了双方约定签合同的日子，李销售以家人生病住院为由，没有出现，把签合同的时间推到了10月30日，高先生对此并没有多想。

然而，就在10月30日这天，当高先生再次去看停车位的时候，遇见了炬隆豪庭售楼部的另一名工作人员，与这名工作人员的谈话让高先生惊出一身冷汗。

高先生说：“我告诉这名工作人员说这个车位是我买的，已经交了7.8万元，30日就签合同了，这名工作人员却跟我说，售楼部并没有收到这个车位已经售出的任何消息，公司也没有收到这7.8万元。当时我就想，完蛋了，肯定上当了。于是，我马上就冲到售楼部了解情况。”

高先生赶到炬隆豪庭售楼部把情况说明后，售楼部的负责人表示，公司没有收到钱！这个事情很严重，于是，双方都报了案。

10月30日下午，李销售被文山市公安局卧龙派出所民警带走调查。

之后，高先生从派出所处获悉，他们确实被骗了，而且被骗的还不止他们一家。

人是地产公司的 公司应该承担责任

高先生说：“钱被骗了，车位也没有，炬隆房地产公司也没有给我们明确的答复。”

高先生觉得很憋屈，认为他们是到炬隆豪庭售楼部购买的车位，也是销售部的销售员接待的他们。现在被骗了，炬隆房地产公司也应该承担一定的责任。

对此，炬隆房地产公司林副总经理表示，李销售确实是炬隆房地产公司的工作人员，在公司工作了三年多，平时工作也比较积极，如果不是因为这个事情发生，公司也万万想不到他会做这些违法的事情。

地产公司：李销售他骗来的钱都拿去还网贷了

据林副总介绍，公司正常的销售流程是客户订房需要到公司交定金，并且由公司财务开具盖有公司财务专用章的收据给客户，等客户来缴纳首付的时候，公司凭借收据与客户签订正式的《商品房购销合同》并出具正式发票，并且把合同送到房管部门登记备案，取得备案号后正式生效。

林副总经理认为，公司也是受害者，因为李销售的个人行为，已经造成公司十多套房产无法销售，损失金额400多万。据公司了解，李销售他骗来的钱都拿去还网贷了。现在，公司已通过公安机关获取了受骗客户的联系方式，正在积极与他们进行沟通，邀约他们共同报案，并配合公安机关推进案情。林副总经理表示，等到案情明朗，按照相关法律法规，公司再作进一步处理。

周边人表示：此人平时套路比较多

随后，记者走访李销售的同事领导得知，这名李销售平时待人客气，忠厚老实，对工作也比较认真负责，很容易赢得客户的信任。但大家也表示，他的套路比较多，例如：公司的收据是李销售私自买的，而且他还把原来公司的公章及公司董事长的印章剪下来粘贴到新的合同上拍照给客户看，以此骗取客户的信任。

经过公安机关询问得知，李销售共骗了购买住房、车位、商铺的10多名客户，金额达到一百多万元。

目前，李销售因涉嫌诈骗和职务侵占罪，被公安机关收审。

编后提醒

买房对大多数人来说不是件小事，因此，在购房时我们要在地段、户型、公摊面积、绿化面积、小区物业等多个方面问清楚，特别是在付款的时候要多长几个心眼：

第一、付钱时一定要要求房地产商出具具有法律效应的正式发票或收据才付款；

第二、付款时要确认付款给的银行账户是房地产商的对公账户才付款；

第三、付款完成后要第一时间和房地产商签订完整的《商品房购销合同》，并获得房产部门出具的登记备案号。

来源：文山视听、都市时报

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