2019年11月15日，上海虹口区106街坊房屋征收签约比例提前达标。本文图均为 上海虹口区 供图

“盼了这么多年，终于可以与手拎马桶的日子告别了。”11月15日傍晚，已在上海虹口106街坊住了59年的78岁老人冯文兰有些激动，他们一家五口人计划在市区购买一套二手商品房，居住条件将得到极大改善。

当天傍晚，虹口区106街坊房屋征收签约比例高达98.56%，提前达标，成功生效。

这也是虹口区在不到两周的时间里，再度奏响的“旧改成功进行曲”。此前的11月3日，同样位于虹口北外滩地区的90街坊，在签约选房首日的签约率就达到了100%，创下该区旧改征收工作的新纪录。

虹口区106街坊房屋征收签约比例提前达标。

从19岁出嫁开始，冯文兰就一直住在106街坊的旧式里弄内，至今已经59年。

“外面下大雨，家里下小雨，每天要拎着马桶和痰盂去倒掉，过得很苦。”冯文兰告诉澎湃新闻记者，家里一共住着5个人，没有抽水马桶也没有天然气，烧饭用液化气罐，因为担心放在房间里不安全，便在旁边搭了个灶台，一到下雨天就会漏水。

“我们盼着动迁已经很久了，终于盼到了。”冯文兰说，11月10日签约首日，她就起了个大早，很快签了约。根据计划，他们一家将在11月18日搬离这里，先租房过渡一段时间，并准备在市区买一套二手商品房，改善自己的居住条件。

据虹口区介绍，106街坊位于虹口北外滩核心区，共有居民557证632户。地块内的房屋不仅老旧，而且类型复杂，既有房龄逾百年的旧式里弄，也有居民自行搭建的私房，还有用厂房翻建成的居民楼，加上共有产众多，给旧改工作增加诸多困难。

面对这些历史遗留问题，虹口区委、区政府高度重视，要求各部门既要处理好历史问题旧账，也要帮每户居民算好经济账，还要谋划好提升区域能级的发展账。通过各部门不断宣传引导，106街坊旧改工作终于成功生效。

虹口区106街坊房屋征收签约比例提前达标。

事实上，不止是106街坊。近期，虹口区旧区改造的好消息不断。

就在12天前的11月3日，同样位于虹口北外滩核心区域的90街坊，在签约选房首日的签约率就达到了100%，创下该区旧改征收工作新纪录。这也是时隔7年后，该地块再次重新启动旧区改造工作。

据虹口区北外滩街道办事处副主任韩阳介绍，90街坊地处虹口区北外滩核心区域，共有居民256证290户。由于房屋老旧基础设施落后，该地块在2012年被纳入全市第一批实施房屋征收新政实施范围。但因群众对新政不熟悉，观望、抵触情绪较严重，旧改工作在推选评估机构后，因居民拒绝评估被迫中止。

随着虹口区旧改工作不断开展，90街坊居民要求旧改的呼声也越来越高。为解决民生问题，虹口区决定于2019年重启该地块旧区改造工作，并要求各部门以“不忘初心、牢记使命”主题教育为契机，做到有决心、有信心、上下一心把好事做好。

为确保90街坊旧改重启成功，虹口区坚持把支部建在基地上，推行“支部+项目”，在地块设立党建服务站，鼓励党员带头签约。同时，坚持把工作做在群众心坎上，要求每个经办人员为群众算好经济账、亲情账、发展账，让群众高高兴兴迎旧改，开开心心搬新居。

“90街坊从2012年启动旧改后被迫中止，到今年重启后很快签约率就达到100%，这个变化说明，我们的旧改工作越来越得到居民的认同，他们改善自己居住条件的愿望非常强烈。”虹口区副区长周嵘告诉记者，在各方共同努力下，如今，旧改工作已深入人心。

据周嵘介绍，根据计划，今年，虹口区要完成6000户旧区改造工作，90街坊生效后，已完成5500多户。为加快旧改工作进度，扩大旧改工作覆盖面，虹口区将继续总结工作经验，为全年完成6000户的工作目标全力冲刺。

2020年，虹口区计划再完成6000户的旧改工作，希望通过旧区改造，既能改善这些居民的生活条件，消除安全隐患，同时也能更大程度地释放城市发展空间，将北外滩地区打造成上海作为“世界会客厅”的闪亮组成部分。